湖里的營商環(huán)境不斷優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展正以集聚式、規(guī)?；?、高效化拾級而上。記者 林銘鴻攝

　　今年投洽會，湖里區(qū)簽約儀式現(xiàn)場。

　　金磚創(chuàng)新基地總部區(qū)效果圖。

　　忠倫科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園效果圖。

　　九八“金鑰匙”開啟國際資本盛宴，吸引八方客商到廈門經(jīng)濟特區(qū)發(fā)祥地投資興業(yè)，“投資湖里”再次展現(xiàn)獨特吸引力——本屆投洽會上，湖里區(qū)圍繞金磚、金融（外資）、航運要素（現(xiàn)代服務貿(mào)易）、低效工業(yè)用地再開發(fā)、鄉(xiāng)村振興、用地（總部）、科技創(chuàng)新（平臺）、自貿(mào)火炬聯(lián)動等方向，促成百余個億元以上項目與湖里區(qū)牽手合作。

　　推動新項目，結(jié)識新伙伴、拜訪大客戶、拓展新市場、促進新合作——湖里區(qū)在第二十四屆投洽會期間共簽約141個項目，投資總額467億元。其中參加?。ㄊ校┘壖泻灱s項目2個，分別是安踏體育公園項目和中遠海運融資租賃項目，投資總額61億元。

　　一個個招商引資項目的簽約落地，蘊含著一個個發(fā)展機遇。近年來，湖里區(qū)以科技創(chuàng)新引領、文體旅商融合發(fā)展為主線，聚焦重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)方向，以常態(tài)化“走出去”招商、高質(zhì)量“引進來”洽談為核心，拼干勁、競項目，加快形成大招商招大商的火熱局面。在“九八”投洽會這一平臺的催化下，湖里的營商環(huán)境不斷優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展正以集聚式、規(guī)?；⒏咝Щ凹壎?。

　　開拓 活化低效空間 空間梳理更清晰

　　今年九八投洽會前夕，湖里傳來令人振奮的好消息——廈門榮佳-百信AI智慧科技產(chǎn)業(yè)園在湖里創(chuàng)新園103地塊開工，總投資達9億元。產(chǎn)業(yè)園計劃引入大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新一代信息技術(shù)軟硬件企業(yè)，打造以信創(chuàng)（即“信息技術(shù)應用創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)”）AI生產(chǎn)設備為主題的全生態(tài)制造產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)從底層服務器到終端邊緣計算設備全覆蓋，未來有望形成超30億元規(guī)模的技術(shù)研發(fā)、生態(tài)聚集、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同的國家戰(zhàn)略高科技園區(qū)，構(gòu)建國內(nèi)領先的信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

　　看著眼前即將動工的熱土，百信信息技術(shù)董事長王憲朝充分感受到了“湖里速度”。該項目在去年九八投洽會上簽約，不到一年即順利開工，得益于在湖里區(qū)享受的政策紅利——產(chǎn)業(yè)園所在地原本是低效工業(yè)用地，通過企業(yè)主導再開發(fā)的模式，由原業(yè)主榮佳引入戰(zhàn)略投資方百信公司新建信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)“工業(yè)上樓”和產(chǎn)業(yè)更新升級。

　　對于湖里的服務，該區(qū)的“老朋友”——廈門朝聚醫(yī)療科技集團有限公司也深有同感。今年該公司又簽約了一個新項目——朝聚醫(yī)療AI服務項目，三年計劃投資1億元。總經(jīng)理趙旭說，從項目報批到拿到經(jīng)營許可，僅用了短短一周時間，“這是我們熟悉的‘湖里速度’，點贊！”

　　湖里區(qū)作為廈門經(jīng)濟特區(qū)發(fā)祥地，長期以來堅持工業(yè)立區(qū)、制造強區(qū)。但隨著城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，湖里老工業(yè)區(qū)等地遇到工業(yè)空心化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次偏低、土地產(chǎn)出效益不高、綜合容積率比較低等問題。2022年起，湖里區(qū)緊密結(jié)合市級制定出臺低效工業(yè)用地再開發(fā)試點工作方案的契機，在全市率先全面啟動了以湖里老工業(yè)區(qū)為主的“1+1”全區(qū)低效工業(yè)用地再開發(fā)工作，提高有效空間利用率的同時，讓現(xiàn)代工業(yè)、先進制造業(yè)符合政策導向、產(chǎn)業(yè)更新提升。

　　面對湖里地理位置佳、相對低成本、集約型的“智造空間”，不少技術(shù)密集型、人才密集型和無污染型中小先進制造業(yè)企業(yè)拋出橄欖枝。

　　投洽會期間，湖里區(qū)也推動6個低效工業(yè)用地再開發(fā)項目現(xiàn)場簽約，投資總額18億元。

　　作為簽約項目之一，同致電子將在湖里老工業(yè)區(qū)尋求新的產(chǎn)業(yè)升級空間。作為進軍智能駕駛的企業(yè)，同致電子將在這里打造研發(fā)、制造、測試基地。同致電子科技（廈門）有限公司總經(jīng)理曾建源說，隨著AI技術(shù)迅猛發(fā)展，研發(fā)對測試效率的要求更高了，他們急需研發(fā)、制造、辦公全鏈條的園區(qū)——他打了個比方，一項技術(shù)至少需要10000次測試，從湖里到島外來回路程兩個小時；拿下地塊后，在樓下直接做陸地測試，將直接節(jié)省20000小時。

　　創(chuàng)新 要素集聚 招商和企業(yè)服務更優(yōu)質(zhì)

　　“位于自貿(mào)片區(qū)及湖里區(qū)雙區(qū)交匯核心地段，緊鄰廈門港務控股集團、可供招商面積約2萬平方米，配套購物中心、酒店，地鐵2號線直達……”在招商推介會上，湖里航運服務要素產(chǎn)業(yè)園成為了全球投資者矚目的焦點。

　　2020年11月，商務部、國家發(fā)改委、財政部等九部門宣布在全國設立十個國家進口貿(mào)易促進創(chuàng)新示范區(qū)，湖里區(qū)位列其中。自獲批以來，湖里區(qū)不斷探索推進示范區(qū)建設，提升進口便利化水平，促進進口與產(chǎn)業(yè)深度融合，充分發(fā)揮大宗商品進口貿(mào)易和供應鏈管理服務優(yōu)勢。近三年來進口額穩(wěn)步提升，連續(xù)3年實現(xiàn)正增長，2023年進口額超2600億元，同比增長8%以上，占全市比重近一半。

　　然而，湖里清晰認識到，廈門與頂尖航運中心的差距，已不在于航線和航班數(shù)量、吞吐量等“硬指標”，更在于高端航運服務等“軟實力”。換句話說，服務要素集聚，才能增強對航運服務機構(gòu)和企業(yè)的磁吸力。

　　今年以來，湖里加快構(gòu)建航運服務要素產(chǎn)業(yè)園。在廈門自貿(mào)片區(qū)及湖里區(qū)雙區(qū)交匯核心地段，這里集聚了廈門港務控股集團、中谷海運福建控股集團、郵輪母港集團、福建絲路海運公司等龍頭企業(yè)。

　　在此基礎上，湖里區(qū)以國際郵輪母港為載體，聯(lián)合福建省港航事業(yè)發(fā)展中心、廈門港口管理局、廈門港務控股集團在海上世界D座先行試點，在專業(yè)服務、航運產(chǎn)業(yè)等方面進行探索，探索打造航運服務要素產(chǎn)業(yè)園，推動港航產(chǎn)業(yè)要素集聚發(fā)展。

　　航運要素集聚、航運產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)圈完善，吸引了紛至沓來的客商——今年3月，國內(nèi)頭部平臺型企業(yè)浙江大豐實業(yè)宣布在湖里國投海上世界D座落地海西區(qū)域總部。項目落地湖里后將以國內(nèi)IP為核心，結(jié)合原創(chuàng)內(nèi)容，通過專業(yè)的國際化運營水平，將產(chǎn)品推向國內(nèi)外市場。同時也將發(fā)揮集文體旅創(chuàng)新科技和文體旅賦能服務于一體的平臺型企業(yè)優(yōu)勢，整合優(yōu)質(zhì)文化、體育、旅游、商業(yè)資源，憑借文商旅體產(chǎn)業(yè)集成開發(fā)運營的核心競爭力，為廈門持續(xù)打造城市文商旅體大運營新場景與新空間。

　　本屆投洽會上，湖里區(qū)有16個航運要素及現(xiàn)代服務貿(mào)易類項目在現(xiàn)場簽約，投資總額36億元。

　　賦能 數(shù)智驅(qū)動 產(chǎn)業(yè)集聚效應更凸顯

　　金磚數(shù)字街區(qū)是湖里區(qū)積極主動承接國家賦予的廈門金磚國家新工業(yè)革命伙伴關(guān)系創(chuàng)新基地重大使命的重要載體。街區(qū)位于廈門島東北部，范圍東至海岸線，西至云頂北路、云頂中路、金盛路、金尚路，南至區(qū)界，北至杭鐘路，總面積22.9平方公里分為三大片區(qū)，分別為兩岸區(qū)域性金融中心五通高端商務區(qū) 、五緣灣片區(qū)、湖邊水庫片區(qū)。

　　在金磚數(shù)字街區(qū)，科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合，產(chǎn)業(yè)導向和集聚效應變得更加鮮明。

　　生態(tài)美，帶動產(chǎn)業(yè)興。在湖邊水庫片區(qū)，這里碧波蕩漾、風景如畫，利用自然優(yōu)勢打造創(chuàng)新引領、職住平衡的新型產(chǎn)業(yè)基地——布局科創(chuàng)研發(fā)、高端制造等業(yè)態(tài)，配套商業(yè)服務、文化休閑功能的高品質(zhì)濱水宜居社區(qū)。片區(qū)內(nèi)重點打造“金磚數(shù)字工業(yè)智谷”項目，通過綠色建筑、綠色交通、智慧能源管理、智慧園區(qū)等方面的綜合建設，為這里賦能成為綠色低碳智慧園區(qū)。

　　作為廈門金融會客廳，湖里區(qū)正加強兩岸區(qū)域性金融中心建設，以新型數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重點，建立金融數(shù)據(jù)專區(qū)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)與金融的數(shù)字化新連接，打造“數(shù)據(jù)+金融+產(chǎn)業(yè)”的全新金融生態(tài)圈，推動金融科技在私募股權(quán)跨境雙向投資深入應用。

　　借助“九八”投洽會良機，“金磚”與“金鑰匙”相輝映，促成時代之星合作項目、中商瑞隆項目、中技招標項目、通招基金項目、通用技術(shù)咨詢項目、國合中心金磚創(chuàng)新基地合作項目、聯(lián)通智算中心項目、華蔚特種機器人8個金磚類項目牽手湖里，總投資額7億元。

　　打造金磚數(shù)字街區(qū)，離不開數(shù)智基礎建設。在AI引領的數(shù)字經(jīng)濟浪潮下，算力已成為加快推進新型工業(yè)化、培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的重要基礎設施。

　　作為福建省重大合作項目之一，湖里區(qū)政府與廈門聯(lián)通簽訂聯(lián)通智算中心共建項目合作協(xié)議，共同籌建湖里算力中心，規(guī)劃算力能力200P，打造數(shù)字經(jīng)濟的“高鐵樞紐”。“去年以來，國內(nèi)市場對人工智能算力需求顯著增加，聯(lián)通智算中心將為包含金磚數(shù)字街區(qū)在內(nèi)的企業(yè)、項目提供服務，協(xié)助企業(yè)完成數(shù)字化轉(zhuǎn)型。”廈門聯(lián)通相關(guān)負責人表示。（文/記者 莊筱婧 陸曉鳳 通訊員 李美彤 圖/湖里區(qū)提供（除署名外））

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