2018年廈門地價回歸“1”字頭 未來市場仍將供過于求 地價回歸“1”字頭 本地國企表現(xiàn)搶眼 2018年12月21日，廈門土拍收官戰(zhàn)中，枋湖2018P03地塊被中駿以總價38.05億元收入囊中，2018年的廈門樓市土拍正式落下帷幕。 據(jù)圖智土地研究中心統(tǒng)計，整個2018年，廈門一共出讓15幅商住用地(含1幅租賃地塊)，土地總面積52.35萬平方米，計容建筑總面積達144.56萬平方米，占比達45%�！�
頭條關注|樓市要聞|吳舟
福州進一步整治房地產(chǎn)市場秩序 重點整治五類行為 5月28日，福州市人民政府官網(wǎng)公布《關于進一步整治房地產(chǎn)市場秩序的實施意見》，福州將嚴厲整治、嚴格執(zhí)法、嚴肅查處強行搭配車位銷售、擅自提高首付款比例、超額收取裝修費用等行為。對于這些行為將從重從嚴處罰，暫停違規(guī)企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售、將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)誠信系統(tǒng)、納入“黑名單”管理并通報金融、保險、證券監(jiān)管機構�！�
人民房產(chǎn)|頭條關注|福建頻道廈門14套學區(qū)房即將舉槌開拍 面積較小總價不高 又一批學區(qū)房要拍賣了。昨日，導報記者了解到，8月2日下午3點，位于思明區(qū)文興東一里的14套房產(chǎn)將在廈門華茂青拍賣有限公司拍賣大廳舉槌開拍�！�
福建頻道|人民房產(chǎn)|頭條關注福州規(guī)范住房公積金部分業(yè)務 進一步明確家庭生活嚴重困難的認定標準 昨日，福州住房公積金管理委員會印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金部分業(yè)務的通知》，明確從7月1日起，因購買自住房或還貸申請?zhí)崛∽》抗e金的，只能以夫妻名下的一套住房來申請?zhí)崛�。通知放寬了三類提取申請的間隔時限，并進一步明確了家庭生活嚴重困難的認定標準�！�
福建頻道|綜合|時政福州7月1日起實行住房公積金新規(guī) 第三套及以上住房停止發(fā)放公積金貸款 福州住房公積金管理中心昨日下發(fā)《關于加強福州住房公積金資金流動性管理的通知》，從7月1日起，停止向購買第三套（及以上）住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款，繼續(xù)停止向第三次（含）使用住房公積金貸款和尚未結清住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。福州五城區(qū)職工住房公積金購房貸款政策仍執(zhí)行現(xiàn)有政策，即首次申請的首付不低于30%，第二次申請的首付不低于50%�！�
福建頻道|綜合|要聞
不享受本市戶口準入、教育等配套 廈門官方重申SOHO“非住宅”屬性 日前，翔安區(qū)人民政府發(fā)布《廈門市翔安區(qū)人民政府關于部分建設項目用地性質(zhì)的通告》，公布了其轄區(qū)內(nèi)25個商業(yè)建設項目用地的性質(zhì)，其中涉及眾多SOHO商辦項目。而就在近段時間，廈門不止一個SOHO樓盤出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，被推上輿論的“風口浪尖”�！�
福建頻道|新聞列表|綜合
廈門樓市打響上半年收官戰(zhàn) 6月一手房供應開閘 6月向來是一年中房地產(chǎn)推盤的重要月份，關乎各大房企能否交出漂亮的年中成績單。廈門樓市經(jīng)歷了一段時期的“推盤荒”后，在6月份迎來了一波開盤潮，但二手房市場仍持續(xù)低迷�！�
福建頻道|綜合|廈門7月1日起 漳州將調(diào)整住房公積金繳存標準 職工住房公積金月繳存額上限標準為3664元，下限標準為138元 近日，漳州市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調(diào)整全市住房公積金繳存標準的通知》，自7月1日起，漳州地區(qū)除中央駐閩單位外，漳州職工住房公積金余額繳存上限標準為3664元，下限標準為138元。 根據(jù)通知，2017年度單位和職工住房公積金繳存比例仍為：最高為12%，最低為5%�！�
福建頻道|新聞列表|姚璐瑩
福州三叉街舊改項目一期簽約突破3000戶 完成率64.2% 涉遷居民抽取選房順序號。 昨日，三叉街舊改項目第二次期房、準現(xiàn)房選房順序號抽取活動在海峽奧體中心網(wǎng)球館舉行�！�
福建頻道|新聞列表|福州廈門二手房交易連續(xù)三周日均成交60多套 跌破去年11月“速凍期”的70多套 經(jīng)過近三個月的新政策適應期，廈門樓市反映出了較真實的調(diào)控效果： 二手房成交量經(jīng)歷了斷崖式下跌后，一蹶不振。最近，日均成交量已跌破去年11月“速凍期”時的70多套，連續(xù)三周在60多套徘徊；一批炒房客急求退場，不斷降價拋售“泡沫房”�！�
福建頻道|新聞列表|人民房產(chǎn)廈門5月一手房供需齊跌 二手房成交減半 根據(jù)廈門土地房產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，剛剛過去的5月份，廈門全市批準預售商品房11.8萬平方米，同比下降7%，不到今年4月份的三成；其中商品住宅604套，面積6.8萬平方米，面積同比下降47%、環(huán)比下降43.8%。 銷售方面，5月全市商品房銷售30.6萬平方米，成交金額57億元，其中商品住宅銷售1140套、12.6萬平方米，成交面積較4月份下降15.4%�！�
新聞列表|廈門|人民房產(chǎn)
廈門首套房貸全面提價了 四大行5月23日起執(zhí)行9.5折利率 上周，導報剛報過房貸收緊風越吹越緊。果不其然，昨晚，導報記者從廈門的部分房產(chǎn)中介和銀行人士處獲悉，今天起(5月23日)，廈門四大銀行對首套房貸的最低利率，由原來的9折提高至9.5折�！�
新聞列表|綜合|人民房產(chǎn)廈門保障房建設快馬加鞭 又有四個新建保障房項目完成報建 廈門市保障房建設正快馬加鞭。記者從廈門市安居集團獲悉，我市又有四個新建保障房項目完成項目報建，正在啟動設計招標工作�！�
新聞列表|綜合|福建頻道
廈門保障安居工程建設進展順利 新陽居住區(qū)二期年內(nèi)開工 ▲新陽居住區(qū)一期已進入室內(nèi)外裝修階段 昨天，導報記者從廈門市發(fā)改委獲悉，今年1-4月份，廈門市在社會事業(yè)重點項目方面取得不錯進展。 今年以來，廈門市加快實施社會事業(yè)重點項目，擴充醫(yī)療、教育、保障性住房等公共服務資源，今年1-4月，社會事業(yè)類省重點在建項目完成投資7億元，完成年度投資計劃的37%；4月當月完成投資2億元，環(huán)比增長11%�！�
廈門|頭條關注|樓市要聞
5月18日廈門將迎"新政"后首場土拍 同安前景佳 63271493657242156.jpg 本月18日，廈門將迎來“新政”調(diào)控后的首場土拍，出讓同安新城3幅商住地塊，以及海滄東孚1幅商住地塊。業(yè)內(nèi)表示，本次土地出讓不僅是測量眼下廈門樓市冷熱的“體溫計”，更是檢驗后續(xù)市場走勢的“風向標”�！�
福建頻道|人民房產(chǎn)|頭條關注廈門今年保障房力爭開建4萬套 完善住房保障體系 昨日上午，省委常委、廈門市委書記裴金佳，市長莊稼漢調(diào)研我市住房保障工作，強調(diào)要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，加快保障性安居工程建設，完善住房保障體系，逐步實現(xiàn)低收入家庭、新就業(yè)大學生等住房困難群體住有所居。 目前，我市的保障性安居工程包括:保障性租賃房、公共租賃住房和保障性商品房�！�
姚璐瑩|福建頻道|新聞列表廈門九部門聯(lián)合執(zhí)法整頓房地產(chǎn)行業(yè) 一個月查處60家中介和企業(yè) 廈門市九部門聯(lián)合執(zhí)法整頓房地產(chǎn)開發(fā)銷售和中介行為的行動已開展整整一個月，昨日記者從市國土房產(chǎn)局了解到，截至目前，檢查中共發(fā)現(xiàn)有12家中介機構無照經(jīng)營，已被要求限期整改；45家機構未按要求參加檢查或年檢不合格，被取消備案；世茂御海墅等3家企業(yè)、機構因涉嫌違規(guī)，已被暫停網(wǎng)簽資格，正在接受進一步調(diào)查處理。 據(jù)悉，檢查小組分4路巡查了206家中介機構的總部和門店，重點對中介收費項目、標準及其公示情況，營業(yè)執(zhí)照辦理和房源信息廣告情況，房源委托、機構備案、服務項目、從業(yè)人員、合同示范文本情況進行檢查�！�
人民房產(chǎn)|頭條關注|福建頻道
4月廈門一手住宅成交面積跌近6成 剛需戶型占比提高 調(diào)控加碼后，廈門樓市逐漸回歸平靜。 繼三月底調(diào)控加碼后，廈門樓市逐漸回歸平靜，四月份商品住宅成交量更是全面萎縮，環(huán)比跌幅近六成�！�
福建頻道|新聞列表|廈門
《100萬！翔安驚現(xiàn)“天價車位”》后續(xù) 房企被約談車位網(wǎng)簽暫停 廈門翔安世茂御海墅對業(yè)主稱：車位報批100萬元，賣69萬元。昨日，廈門市國土房產(chǎn)局第一時間約談該房企，要求企業(yè)合理定價，并暫停其車位網(wǎng)簽資格，以規(guī)范車位市場管理秩序。…
福建頻道|新聞列表|綜合
5月廈門樓市預計將迎4個項目開盤 集美3個同安1個 隨著調(diào)控持續(xù)偏緊，廈門樓市表現(xiàn)冷清,市面在售房源極少，“銀四”成色不足。5月份，新房市場將迎來“補倉”。…
福建頻道|綜合|人民房產(chǎn)廈門1734戶提交申請資料 今年首批保障房審核結果5月底公示 本批次配售的 保障性商品房 1、海滄新陽居住區(qū)一期 銷售均價為14280元/平方米(含裝修費300元/平方米)，樓層調(diào)節(jié)率為每層50元。 2、翔安九溪小區(qū) 銷售均價為13620元/平方米(含裝修費300元/平方米)，樓層調(diào)節(jié)率為每層50元�！�
新聞列表|姚璐瑩|樓市要聞
廈門樓市調(diào)控后降價房源大增 投資客急于出手獎勵中介金條 據(jù)海峽導報報道 房產(chǎn)新政高壓下，廈門住宅成交量大幅下降。上周二手住宅日均成交量降至188套，創(chuàng)下3月份以來新低�！�
福建頻道|新聞列表|姚璐瑩
福州集中約談26家開發(fā)商 進一步規(guī)范商品房銷售行為 開展巡查！集中約談房企！ 福州這樣進一步規(guī)范商品房銷售行為 自3月28日出臺房地產(chǎn)調(diào)控八條措施后，福州在房地產(chǎn)市場中發(fā)現(xiàn)了哪些問題？為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，相關部門做出了哪些努力？來看看烏山君今天了解到的信息！ 巡查整規(guī)中發(fā)現(xiàn)的主要違法違規(guī)行為 福州市房地產(chǎn)調(diào)控八條措施3月29日實施以來，市房管局、市物價局、市市場監(jiān)管局、市不動產(chǎn)登記中心成立房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法組，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場整規(guī)行動，累計巡查開發(fā)企業(yè)和中介機構122家，責令停業(yè)整頓26家，限期整改20家，暫停網(wǎng)簽資格1家。 在巡查整規(guī)中發(fā)現(xiàn)的主要違法違規(guī)行為： ●商品房“一房一價”公示不規(guī)范，部分開發(fā)企業(yè)存在高于備案價格或申報價格銷售商品房的行為； ●開發(fā)企業(yè)未取得預售許可證組織開展蓄客認籌活動，制造市場恐慌氣氛，惡意炒作房源房價的行為； ●開發(fā)企業(yè)存在未正式簽訂商品房買賣合同，收取客戶購房款的行為； ●開發(fā)企業(yè)未嚴格審查購房人資格，存在誤導客戶認購認籌，引發(fā)購房違約糾紛的問題； ●開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定在取得預售許可證后一次公開房源信息，涉嫌捂盤惜售，壟斷囤積房源的問題�！�
今日頭條|頭條關注|樓市要聞住建部：福州等19個城市入選第二批“城市雙修”試點 住房城鄉(xiāng)建設部城鄉(xiāng)規(guī)劃司副司長張兵18日說，住建部近日將福州等19個城市公布為第二批生態(tài)修復城市修補試點城市。 張兵在當日住建部舉行的新聞通氣會上說，下一步“城市雙修”工作的重點之一是，通過調(diào)查評估和綜合分析，找出生態(tài)問題突出、亟須修復的區(qū)域，梳理城市基礎設施、公共服務、歷史文化保護、城市風貌等方面存在的問題和不足，確定“城市雙修”的范圍和重點�！�
新聞列表|人民房產(chǎn)|頭條關注一二線熱點城市樓市漸入降溫通道 地方調(diào)控或持續(xù)加碼 18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比增幅為0.7%，相比2月0.3%的增幅有所擴大。但分城市來看，一二線熱點城市樓市已逐步開啟降溫通道�！�
新聞列表|人民房產(chǎn)|福建頻道
廈門：樓市調(diào)控“組合拳”打出半月 市場回歸理性進入觀望期 炒房客不興風作浪了，中介規(guī)規(guī)矩矩地掛房源了，真正想買房的人，也終于能靜下心來，挑選適合自己的房子了。 密集的3月樓市調(diào)控政策已過半月，廈門樓市降溫明顯，二手房量價齊跌，市場終于回歸到理性的一面�！�
福建頻道|綜合|廈門閩清樓市限售令出爐 取得產(chǎn)權證滿兩年才可交易 為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，保障合理需求，打擊投機炒房，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，閩清縣4月10日發(fā)布加強樓市調(diào)控的通知，其中規(guī)定閩清本縣戶籍家庭購買第二套及以上商品住房，非本縣戶籍家庭購買第一套及以上商品住房，取得不動產(chǎn)權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續(xù)。 通知要求，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格�！�
福建頻道|陳楚楚|綜合
重磅！泉州取消公積金抵首付 雙職工最高貸60萬 泉州下發(fā)關于調(diào)整住房公積金政策的通知，決定對泉州市現(xiàn)行住房公積金政策進行適當調(diào)整。 主要是以下六點： 一、公積金二套首付上調(diào)至4成； 二、雙職工最高貸款額調(diào)整到60萬； 三、取消公積金抵首付，需繳交2成后才可提取； 四、需連續(xù)繳交12個月方可辦理貸款； 五、二次辦理公積金需等12個月后方可申請； 六、自2017年4月10日起備案需按新政執(zhí)行 具體如下： 一、職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款購房的，首付款比例不得低于40％，繼續(xù)停止向第三次（及以上）使用住房公積金貸款購房的職工家庭發(fā)放貸款�！�
實習|頭條關注|福建頻道
