2018年廈門(mén)地價(jià)回歸“1”字頭 未來(lái)市場(chǎng)仍將供過(guò)于求 地價(jià)回歸“1”字頭 本地國(guó)企表現(xiàn)搶眼 2018年12月21日，廈門(mén)土拍收官戰(zhàn)中，枋湖2018P03地塊被中駿以總價(jià)38.05億元收入囊中，2018年的廈門(mén)樓市土拍正式落下帷幕。 據(jù)圖智土地研究中心統(tǒng)計(jì)，整個(gè)2018年，廈門(mén)一共出讓15幅商住用地(含1幅租賃地塊)，土地總面積52.35萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑總面積達(dá)144.56萬(wàn)平方米，占比達(dá)45%�！�
新聞列表|福建頻道|頭條關(guān)注
福州進(jìn)一步整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序 重點(diǎn)整治五類行為 5月28日，福州市人民政府官網(wǎng)公布《關(guān)于進(jìn)一步整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的實(shí)施意見(jiàn)》，福州將嚴(yán)厲整治、嚴(yán)格執(zhí)法、嚴(yán)肅查處強(qiáng)行搭配車(chē)位銷售、擅自提高首付款比例、超額收取裝修費(fèi)用等行為。對(duì)于這些行為將從重從嚴(yán)處罰，暫停違規(guī)企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售、將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)誠(chéng)信系統(tǒng)、納入“黑名單”管理并通報(bào)金融、保險(xiǎn)、證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)�！�
人民房產(chǎn)|頭條關(guān)注|福建頻道
為“自救”拓寬服務(wù)內(nèi)容 廈門(mén)多家房產(chǎn)中介介入長(zhǎng)租領(lǐng)域 包租漫畫(huà)。黃勁超 圖 年終將至，“租賃”一詞再度火熱�！�
福建頻道|新聞列表|人民房產(chǎn)廈門(mén)14套學(xué)區(qū)房即將舉槌開(kāi)拍 面積較小總價(jià)不高 又一批學(xué)區(qū)房要拍賣(mài)了。昨日，導(dǎo)報(bào)記者了解到，8月2日下午3點(diǎn)，位于思明區(qū)文興東一里的14套房產(chǎn)將在廈門(mén)華茂青拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)大廳舉槌開(kāi)拍�！�
福建頻道|人民房產(chǎn)|頭條關(guān)注福州規(guī)范住房公積金部分業(yè)務(wù) 進(jìn)一步明確家庭生活嚴(yán)重困難的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 昨日，福州住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金部分業(yè)務(wù)的通知》，明確從7月1日起，因購(gòu)買(mǎi)自住房或還貸申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，只能以夫妻名下的一套住房來(lái)申請(qǐng)?zhí)崛�。通知放寬了三類提取申�?qǐng)的間隔時(shí)限，并進(jìn)一步明確了家庭生活嚴(yán)重困難的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)�！�
福建頻道|綜合|時(shí)政福州7月1日起實(shí)行住房公積金新規(guī) 第三套及以上住房停止發(fā)放公積金貸款 福州住房公積金管理中心昨日下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)福州住房公積金資金流動(dòng)性管理的通知》，從7月1日起，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套（及以上）住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款，繼續(xù)停止向第三次（含）使用住房公積金貸款和尚未結(jié)清住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。福州五城區(qū)職工住房公積金購(gòu)房貸款政策仍執(zhí)行現(xiàn)有政策，即首次申請(qǐng)的首付不低于30%，第二次申請(qǐng)的首付不低于50%�！�
福建頻道|綜合|要聞
不享受本市戶口準(zhǔn)入、教育等配套 廈門(mén)官方重申SOHO“非住宅”屬性 日前，翔安區(qū)人民政府發(fā)布《廈門(mén)市翔安區(qū)人民政府關(guān)于部分建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)的通告》，公布了其轄區(qū)內(nèi)25個(gè)商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地的性質(zhì)，其中涉及眾多SOHO商辦項(xiàng)目。而就在近段時(shí)間，廈門(mén)不止一個(gè)SOHO樓盤(pán)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，被推上輿論的“風(fēng)口浪尖”�！�
福建頻道|新聞列表|綜合
廈門(mén)樓市打響上半年收官戰(zhàn) 6月一手房供應(yīng)開(kāi)閘 6月向來(lái)是一年中房地產(chǎn)推盤(pán)的重要月份，關(guān)乎各大房企能否交出漂亮的年中成績(jī)單。廈門(mén)樓市經(jīng)歷了一段時(shí)期的“推盤(pán)荒”后，在6月份迎來(lái)了一波開(kāi)盤(pán)潮，但二手房市場(chǎng)仍持續(xù)低迷�！�
福建頻道|綜合|廈門(mén)7月1日起 漳州將調(diào)整住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn) 職工住房公積金月繳存額上限標(biāo)準(zhǔn)為3664元，下限標(biāo)準(zhǔn)為138元 近日，漳州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整全市住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)的通知》，自7月1日起，漳州地區(qū)除中央駐閩單位外，漳州職工住房公積金余額繳存上限標(biāo)準(zhǔn)為3664元，下限標(biāo)準(zhǔn)為138元。 根據(jù)通知，2017年度單位和職工住房公積金繳存比例仍為：最高為12%，最低為5%。…
福建頻道|新聞列表|姚璐瑩
福州三叉街舊改項(xiàng)目一期簽約突破3000戶 完成率64.2% 涉遷居民抽取選房順序號(hào)。 昨日，三叉街舊改項(xiàng)目第二次期房、準(zhǔn)現(xiàn)房選房順序號(hào)抽取活動(dòng)在海峽奧體中心網(wǎng)球館舉行�！�
福建頻道|新聞列表|福州廈門(mén)二手房交易連續(xù)三周日均成交60多套 跌破去年11月“速凍期”的70多套 經(jīng)過(guò)近三個(gè)月的新政策適應(yīng)期，廈門(mén)樓市反映出了較真實(shí)的調(diào)控效果： 二手房成交量經(jīng)歷了斷崖式下跌后，一蹶不振。最近，日均成交量已跌破去年11月“速凍期”時(shí)的70多套，連續(xù)三周在60多套徘徊；一批炒房客急求退場(chǎng)，不斷降價(jià)拋售“泡沫房”�！�
福建頻道|新聞列表|人民房產(chǎn)廈門(mén)5月一手房供需齊跌 二手房成交減半 根據(jù)廈門(mén)土地房產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，剛剛過(guò)去的5月份，廈門(mén)全市批準(zhǔn)預(yù)售商品房11.8萬(wàn)平方米，同比下降7%，不到今年4月份的三成；其中商品住宅604套，面積6.8萬(wàn)平方米，面積同比下降47%、環(huán)比下降43.8%。 銷售方面，5月全市商品房銷售30.6萬(wàn)平方米，成交金額57億元，其中商品住宅銷售1140套、12.6萬(wàn)平方米，成交面積較4月份下降15.4%�！�
新聞列表|廈門(mén)|人民房產(chǎn)
廈門(mén)首套房貸全面提價(jià)了 四大行5月23日起執(zhí)行9.5折利率 上周，導(dǎo)報(bào)剛報(bào)過(guò)房貸收緊風(fēng)越吹越緊。果不其然，昨晚，導(dǎo)報(bào)記者從廈門(mén)的部分房產(chǎn)中介和銀行人士處獲悉，今天起(5月23日)，廈門(mén)四大銀行對(duì)首套房貸的最低利率，由原來(lái)的9折提高至9.5折�！�
新聞列表|綜合|人民房產(chǎn)廈門(mén)保障房建設(shè)快馬加鞭 又有四個(gè)新建保障房項(xiàng)目完成報(bào)建 廈門(mén)市保障房建設(shè)正快馬加鞭。記者從廈門(mén)市安居集團(tuán)獲悉，我市又有四個(gè)新建保障房項(xiàng)目完成項(xiàng)目報(bào)建，正在啟動(dòng)設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。…
新聞列表|綜合|福建頻道
廈門(mén)保障安居工程建設(shè)進(jìn)展順利 新陽(yáng)居住區(qū)二期年內(nèi)開(kāi)工 ▲新陽(yáng)居住區(qū)一期已進(jìn)入室內(nèi)外裝修階段 昨天，導(dǎo)報(bào)記者從廈門(mén)市發(fā)改委獲悉，今年1-4月份，廈門(mén)市在社會(huì)事業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目方面取得不錯(cuò)進(jìn)展。 今年以來(lái)，廈門(mén)市加快實(shí)施社會(huì)事業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，擴(kuò)充醫(yī)療、教育、保障性住房等公共服務(wù)資源，今年1-4月，社會(huì)事業(yè)類省重點(diǎn)在建項(xiàng)目完成投資7億元，完成年度投資計(jì)劃的37%；4月當(dāng)月完成投資2億元，環(huán)比增長(zhǎng)11%�！�
廈門(mén)|頭條關(guān)注|樓市要聞
5月18日廈門(mén)將迎"新政"后首場(chǎng)土拍 同安前景佳 63271493657242156.jpg 本月18日，廈門(mén)將迎來(lái)“新政”調(diào)控后的首場(chǎng)土拍，出讓同安新城3幅商住地塊，以及海滄東孚1幅商住地塊。業(yè)內(nèi)表示，本次土地出讓不僅是測(cè)量眼下廈門(mén)樓市冷熱的“體溫計(jì)”，更是檢驗(yàn)后續(xù)市場(chǎng)走勢(shì)的“風(fēng)向標(biāo)”。…
福建頻道|人民房產(chǎn)|頭條關(guān)注廈門(mén)今年保障房力爭(zhēng)開(kāi)建4萬(wàn)套 完善住房保障體系 昨日上午，省委常委、廈門(mén)市委書(shū)記裴金佳，市長(zhǎng)莊稼漢調(diào)研我市住房保障工作，強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，加快保障性安居工程建設(shè)，完善住房保障體系，逐步實(shí)現(xiàn)低收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生等住房困難群體住有所居。 目前，我市的保障性安居工程包括:保障性租賃房、公共租賃住房和保障性商品房�！�
姚璐瑩|福建頻道|新聞列表廈門(mén)九部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法整頓房地產(chǎn)行業(yè) 一個(gè)月查處60家中介和企業(yè) 廈門(mén)市九部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法整頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售和中介行為的行動(dòng)已開(kāi)展整整一個(gè)月，昨日記者從市國(guó)土房產(chǎn)局了解到，截至目前，檢查中共發(fā)現(xiàn)有12家中介機(jī)構(gòu)無(wú)照經(jīng)營(yíng)，已被要求限期整改；45家機(jī)構(gòu)未按要求參加檢查或年檢不合格，被取消備案；世茂御海墅等3家企業(yè)、機(jī)構(gòu)因涉嫌違規(guī)，已被暫停網(wǎng)簽資格，正在接受進(jìn)一步調(diào)查處理。 據(jù)悉，檢查小組分4路巡查了206家中介機(jī)構(gòu)的總部和門(mén)店，重點(diǎn)對(duì)中介收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其公示情況，營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理和房源信息廣告情況，房源委托、機(jī)構(gòu)備案、服務(wù)項(xiàng)目、從業(yè)人員、合同示范文本情況進(jìn)行檢查�！�
人民房產(chǎn)|頭條關(guān)注|福建頻道
4月廈門(mén)一手住宅成交面積跌近6成 剛需戶型占比提高 調(diào)控加碼后，廈門(mén)樓市逐漸回歸平靜。 繼三月底調(diào)控加碼后，廈門(mén)樓市逐漸回歸平靜，四月份商品住宅成交量更是全面萎縮，環(huán)比跌幅近六成�！�
福建頻道|新聞列表|廈門(mén)
《100萬(wàn)！翔安驚現(xiàn)“天價(jià)車(chē)位”》后續(xù) 房企被約談車(chē)位網(wǎng)簽暫停 廈門(mén)翔安世茂御海墅對(duì)業(yè)主稱：車(chē)位報(bào)批100萬(wàn)元，賣(mài)69萬(wàn)元。昨日，廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局第一時(shí)間約談該房企，要求企業(yè)合理定價(jià)，并暫停其車(chē)位網(wǎng)簽資格，以規(guī)范車(chē)位市場(chǎng)管理秩序�！�
福建頻道|新聞列表|綜合
5月廈門(mén)樓市預(yù)計(jì)將迎4個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 集美3個(gè)同安1個(gè) 隨著調(diào)控持續(xù)偏緊，廈門(mén)樓市表現(xiàn)冷清,市面在售房源極少，“銀四”成色不足。5月份，新房市場(chǎng)將迎來(lái)“補(bǔ)倉(cāng)”�！�
福建頻道|綜合|人民房產(chǎn)廈門(mén)1734戶提交申請(qǐng)資料 今年首批保障房審核結(jié)果5月底公示 本批次配售的 保障性商品房 1、海滄新陽(yáng)居住區(qū)一期 銷售均價(jià)為14280元/平方米(含裝修費(fèi)300元/平方米)，樓層調(diào)節(jié)率為每層50元。 2、翔安九溪小區(qū) 銷售均價(jià)為13620元/平方米(含裝修費(fèi)300元/平方米)，樓層調(diào)節(jié)率為每層50元�！�
新聞列表|姚璐瑩|樓市要聞
廈門(mén)樓市調(diào)控后降價(jià)房源大增 投資客急于出手獎(jiǎng)勵(lì)中介金條 據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)報(bào)道 房產(chǎn)新政高壓下，廈門(mén)住宅成交量大幅下降。上周二手住宅日均成交量降至188套，創(chuàng)下3月份以來(lái)新低�！�
福建頻道|新聞列表|姚璐瑩
福州集中約談26家開(kāi)發(fā)商 進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為 開(kāi)展巡查！集中約談房企！ 福州這樣進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為 自3月28日出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控八條措施后，福州在房地產(chǎn)市場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)了哪些問(wèn)題？為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，相關(guān)部門(mén)做出了哪些努力？來(lái)看看烏山君今天了解到的信息！ 巡查整規(guī)中發(fā)現(xiàn)的主要違法違規(guī)行為 福州市房地產(chǎn)調(diào)控八條措施3月29日實(shí)施以來(lái)，市房管局、市物價(jià)局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法組，持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)整規(guī)行動(dòng)，累計(jì)巡查開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)122家，責(zé)令停業(yè)整頓26家，限期整改20家，暫停網(wǎng)簽資格1家。 在巡查整規(guī)中發(fā)現(xiàn)的主要違法違規(guī)行為： ●商品房“一房一價(jià)”公示不規(guī)范，部分開(kāi)發(fā)企業(yè)存在高于備案價(jià)格或申報(bào)價(jià)格銷售商品房的行為； ●開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可證組織開(kāi)展蓄客認(rèn)籌活動(dòng)，制造市場(chǎng)恐慌氣氛，惡意炒作房源房?jī)r(jià)的行為； ●開(kāi)發(fā)企業(yè)存在未正式簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，收取客戶購(gòu)房款的行為； ●開(kāi)發(fā)企業(yè)未嚴(yán)格審查購(gòu)房人資格，存在誤導(dǎo)客戶認(rèn)購(gòu)認(rèn)籌，引發(fā)購(gòu)房違約糾紛的問(wèn)題； ●開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規(guī)定在取得預(yù)售許可證后一次公開(kāi)房源信息，涉嫌捂盤(pán)惜售，壟斷囤積房源的問(wèn)題�！�
今日頭條|頭條關(guān)注|樓市要聞住建部：福州等19個(gè)城市入選第二批“城市雙修”試點(diǎn) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司副司長(zhǎng)張兵18日說(shuō)，住建部近日將福州等19個(gè)城市公布為第二批生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)試點(diǎn)城市。 張兵在當(dāng)日住建部舉行的新聞通氣會(huì)上說(shuō)，下一步“城市雙修”工作的重點(diǎn)之一是，通過(guò)調(diào)查評(píng)估和綜合分析，找出生態(tài)問(wèn)題突出、亟須修復(fù)的區(qū)域，梳理城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、歷史文化保護(hù)、城市風(fēng)貌等方面存在的問(wèn)題和不足，確定“城市雙修”的范圍和重點(diǎn)�！�
新聞列表|人民房產(chǎn)|頭條關(guān)注一二線熱點(diǎn)城市樓市漸入降溫通道 地方調(diào)控或持續(xù)加碼 18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增幅為0.7%，相比2月0.3%的增幅有所擴(kuò)大。但分城市來(lái)看，一二線熱點(diǎn)城市樓市已逐步開(kāi)啟降溫通道�！�
新聞列表|人民房產(chǎn)|福建頻道
廈門(mén)：樓市調(diào)控“組合拳”打出半月 市場(chǎng)回歸理性進(jìn)入觀望期 炒房客不興風(fēng)作浪了，中介規(guī)規(guī)矩矩地掛房源了，真正想買(mǎi)房的人，也終于能靜下心來(lái)，挑選適合自己的房子了。 密集的3月樓市調(diào)控政策已過(guò)半月，廈門(mén)樓市降溫明顯，二手房量?jī)r(jià)齊跌，市場(chǎng)終于回歸到理性的一面�！�
福建頻道|綜合|廈門(mén)閩清樓市限售令出爐 取得產(chǎn)權(quán)證滿兩年才可交易 為貫徹落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”精神，保障合理需求，打擊投機(jī)炒房，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，閩清縣4月10日發(fā)布加強(qiáng)樓市調(diào)控的通知，其中規(guī)定閩清本縣戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)第二套及以上商品住房，非本縣戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)第一套及以上商品住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。 通知要求，新建商品住宅項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)申請(qǐng)價(jià)格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格。…
福建頻道|陳楚楚|綜合
重磅！泉州取消公積金抵首付 雙職工最高貸60萬(wàn) 泉州下發(fā)關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知，決定對(duì)泉州市現(xiàn)行住房公積金政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 主要是以下六點(diǎn)： 一、公積金二套首付上調(diào)至4成； 二、雙職工最高貸款額調(diào)整到60萬(wàn)； 三、取消公積金抵首付，需繳交2成后才可提��； 四、需連續(xù)繳交12個(gè)月方可辦理貸款； 五、二次辦理公積金需等12個(gè)月后方可申請(qǐng)； 六、自2017年4月10日起備案需按新政執(zhí)行 具體如下： 一、職工家庭第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)房的，首付款比例不得低于40％，繼續(xù)停止向第三次（及以上）使用住房公積金貸款購(gòu)房的職工家庭發(fā)放貸款。…
實(shí)習(xí)|頭條關(guān)注|福建頻道