2018年廈門地價(jià)回歸“1”字頭 未來市場(chǎng)仍將供過于求 地價(jià)回歸“1”字頭 本地國(guó)企表現(xiàn)搶眼 2018年12月21日,廈門土拍收官戰(zhàn)中,枋湖2018P03地塊被中駿以總價(jià)38.05億元收入囊中,2018年的廈門樓市土拍正式落下帷幕。 據(jù)圖智土地研究中心統(tǒng)計(jì),整個(gè)2018年,廈門一共出讓15幅商住用地(含1幅租賃地塊),土地總面積52.35萬(wàn)平方米,計(jì)容建筑總面積達(dá)144.56萬(wàn)平方米,占比達(dá)45%。…
福州進(jìn)一步整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序 重點(diǎn)整治五類行為 5月28日,福州市人民政府官網(wǎng)公布《關(guān)于進(jìn)一步整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的實(shí)施意見》,福州將嚴(yán)厲整治、嚴(yán)格執(zhí)法、嚴(yán)肅查處強(qiáng)行搭配車位銷售、擅自提高首付款比例、超額收取裝修費(fèi)用等行為。對(duì)于這些行為將從重從嚴(yán)處罰,暫停違規(guī)企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售、將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)誠(chéng)信系統(tǒng)、納入“黑名單”管理并通報(bào)金融、保險(xiǎn)、證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)!
為“自救”拓寬服務(wù)內(nèi)容 廈門多家房產(chǎn)中介介入長(zhǎng)租領(lǐng)域 包租漫畫。黃勁超 圖 年終將至,“租賃”一詞再度火熱!
廈門14套學(xué)區(qū)房即將舉槌開拍 面積較小總價(jià)不高 又一批學(xué)區(qū)房要拍賣了。昨日,導(dǎo)報(bào)記者了解到,8月2日下午3點(diǎn),位于思明區(qū)文興東一里的14套房產(chǎn)將在廈門華茂青拍賣有限公司拍賣大廳舉槌開拍!
福州規(guī)范住房公積金部分業(yè)務(wù) 進(jìn)一步明確家庭生活嚴(yán)重困難的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 昨日,福州住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金部分業(yè)務(wù)的通知》,明確從7月1日起,因購(gòu)買自住房或還貸申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,只能以夫妻名下的一套住房來申請(qǐng)?zhí)崛。通知放寬了三類提取申?qǐng)的間隔時(shí)限,并進(jìn)一步明確了家庭生活嚴(yán)重困難的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。…
福州7月1日起實(shí)行住房公積金新規(guī) 第三套及以上住房停止發(fā)放公積金貸款 福州住房公積金管理中心昨日下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)福州住房公積金資金流動(dòng)性管理的通知》,從7月1日起,停止向購(gòu)買第三套(及以上)住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款,繼續(xù)停止向第三次(含)使用住房公積金貸款和尚未結(jié)清住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。福州五城區(qū)職工住房公積金購(gòu)房貸款政策仍執(zhí)行現(xiàn)有政策,即首次申請(qǐng)的首付不低于30%,第二次申請(qǐng)的首付不低于50%!
不享受本市戶口準(zhǔn)入、教育等配套 廈門官方重申SOHO“非住宅”屬性 日前,翔安區(qū)人民政府發(fā)布《廈門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于部分建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)的通告》,公布了其轄區(qū)內(nèi)25個(gè)商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地的性質(zhì),其中涉及眾多SOHO商辦項(xiàng)目。而就在近段時(shí)間,廈門不止一個(gè)SOHO樓盤出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,被推上輿論的“風(fēng)口浪尖”!
廈門樓市打響上半年收官戰(zhàn) 6月一手房供應(yīng)開閘 6月向來是一年中房地產(chǎn)推盤的重要月份,關(guān)乎各大房企能否交出漂亮的年中成績(jī)單。廈門樓市經(jīng)歷了一段時(shí)期的“推盤荒”后,在6月份迎來了一波開盤潮,但二手房市場(chǎng)仍持續(xù)低迷!
7月1日起 漳州將調(diào)整住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn) 職工住房公積金月繳存額上限標(biāo)準(zhǔn)為3664元,下限標(biāo)準(zhǔn)為138元 近日,漳州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整全市住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)的通知》,自7月1日起,漳州地區(qū)除中央駐閩單位外,漳州職工住房公積金余額繳存上限標(biāo)準(zhǔn)為3664元,下限標(biāo)準(zhǔn)為138元。 根據(jù)通知,2017年度單位和職工住房公積金繳存比例仍為:最高為12%,最低為5%!
福州三叉街舊改項(xiàng)目一期簽約突破3000戶 完成率64.2% 涉遷居民抽取選房順序號(hào)。 昨日,三叉街舊改項(xiàng)目第二次期房、準(zhǔn)現(xiàn)房選房順序號(hào)抽取活動(dòng)在海峽奧體中心網(wǎng)球館舉行!
廈門二手房交易連續(xù)三周日均成交60多套 跌破去年11月“速凍期”的70多套 經(jīng)過近三個(gè)月的新政策適應(yīng)期,廈門樓市反映出了較真實(shí)的調(diào)控效果: 二手房成交量經(jīng)歷了斷崖式下跌后,一蹶不振。最近,日均成交量已跌破去年11月“速凍期”時(shí)的70多套,連續(xù)三周在60多套徘徊;一批炒房客急求退場(chǎng),不斷降價(jià)拋售“泡沫房”。…
廈門5月一手房供需齊跌 二手房成交減半 根據(jù)廈門土地房產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),剛剛過去的5月份,廈門全市批準(zhǔn)預(yù)售商品房11.8萬(wàn)平方米,同比下降7%,不到今年4月份的三成;其中商品住宅604套,面積6.8萬(wàn)平方米,面積同比下降47%、環(huán)比下降43.8%。 銷售方面,5月全市商品房銷售30.6萬(wàn)平方米,成交金額57億元,其中商品住宅銷售1140套、12.6萬(wàn)平方米,成交面積較4月份下降15.4%!
廈門首套房貸全面提價(jià)了 四大行5月23日起執(zhí)行9.5折利率 上周,導(dǎo)報(bào)剛報(bào)過房貸收緊風(fēng)越吹越緊。果不其然,昨晚,導(dǎo)報(bào)記者從廈門的部分房產(chǎn)中介和銀行人士處獲悉,今天起(5月23日),廈門四大銀行對(duì)首套房貸的最低利率,由原來的9折提高至9.5折!
廈門保障房建設(shè)快馬加鞭 又有四個(gè)新建保障房項(xiàng)目完成報(bào)建 廈門市保障房建設(shè)正快馬加鞭。記者從廈門市安居集團(tuán)獲悉,我市又有四個(gè)新建保障房項(xiàng)目完成項(xiàng)目報(bào)建,正在啟動(dòng)設(shè)計(jì)招標(biāo)工作!
廈門保障安居工程建設(shè)進(jìn)展順利 新陽(yáng)居住區(qū)二期年內(nèi)開工 ▲新陽(yáng)居住區(qū)一期已進(jìn)入室內(nèi)外裝修階段 昨天,導(dǎo)報(bào)記者從廈門市發(fā)改委獲悉,今年1-4月份,廈門市在社會(huì)事業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目方面取得不錯(cuò)進(jìn)展。 今年以來,廈門市加快實(shí)施社會(huì)事業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目,擴(kuò)充醫(yī)療、教育、保障性住房等公共服務(wù)資源,今年1-4月,社會(huì)事業(yè)類省重點(diǎn)在建項(xiàng)目完成投資7億元,完成年度投資計(jì)劃的37%;4月當(dāng)月完成投資2億元,環(huán)比增長(zhǎng)11%。…
5月18日廈門將迎"新政"后首場(chǎng)土拍 同安前景佳 63271493657242156.jpg 本月18日,廈門將迎來“新政”調(diào)控后的首場(chǎng)土拍,出讓同安新城3幅商住地塊,以及海滄東孚1幅商住地塊。業(yè)內(nèi)表示,本次土地出讓不僅是測(cè)量眼下廈門樓市冷熱的“體溫計(jì)”,更是檢驗(yàn)后續(xù)市場(chǎng)走勢(shì)的“風(fēng)向標(biāo)”!
廈門今年保障房力爭(zhēng)開建4萬(wàn)套 完善住房保障體系 昨日上午,省委常委、廈門市委書記裴金佳,市長(zhǎng)莊稼漢調(diào)研我市住房保障工作,強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,加快保障性安居工程建設(shè),完善住房保障體系,逐步實(shí)現(xiàn)低收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生等住房困難群體住有所居。 目前,我市的保障性安居工程包括:保障性租賃房、公共租賃住房和保障性商品房!
廈門九部門聯(lián)合執(zhí)法整頓房地產(chǎn)行業(yè) 一個(gè)月查處60家中介和企業(yè) 廈門市九部門聯(lián)合執(zhí)法整頓房地產(chǎn)開發(fā)銷售和中介行為的行動(dòng)已開展整整一個(gè)月,昨日記者從市國(guó)土房產(chǎn)局了解到,截至目前,檢查中共發(fā)現(xiàn)有12家中介機(jī)構(gòu)無照經(jīng)營(yíng),已被要求限期整改;45家機(jī)構(gòu)未按要求參加檢查或年檢不合格,被取消備案;世茂御海墅等3家企業(yè)、機(jī)構(gòu)因涉嫌違規(guī),已被暫停網(wǎng)簽資格,正在接受進(jìn)一步調(diào)查處理。 據(jù)悉,檢查小組分4路巡查了206家中介機(jī)構(gòu)的總部和門店,重點(diǎn)對(duì)中介收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及其公示情況,營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理和房源信息廣告情況,房源委托、機(jī)構(gòu)備案、服務(wù)項(xiàng)目、從業(yè)人員、合同示范文本情況進(jìn)行檢查!
4月廈門一手住宅成交面積跌近6成 剛需戶型占比提高 調(diào)控加碼后,廈門樓市逐漸回歸平靜。 繼三月底調(diào)控加碼后,廈門樓市逐漸回歸平靜,四月份商品住宅成交量更是全面萎縮,環(huán)比跌幅近六成!
《100萬(wàn)!翔安驚現(xiàn)“天價(jià)車位”》后續(xù) 房企被約談車位網(wǎng)簽暫停 廈門翔安世茂御海墅對(duì)業(yè)主稱:車位報(bào)批100萬(wàn)元,賣69萬(wàn)元。昨日,廈門市國(guó)土房產(chǎn)局第一時(shí)間約談該房企,要求企業(yè)合理定價(jià),并暫停其車位網(wǎng)簽資格,以規(guī)范車位市場(chǎng)管理秩序!
5月廈門樓市預(yù)計(jì)將迎4個(gè)項(xiàng)目開盤 集美3個(gè)同安1個(gè) 隨著調(diào)控持續(xù)偏緊,廈門樓市表現(xiàn)冷清,市面在售房源極少,“銀四”成色不足。5月份,新房市場(chǎng)將迎來“補(bǔ)倉(cāng)”。…
廈門1734戶提交申請(qǐng)資料 今年首批保障房審核結(jié)果5月底公示 本批次配售的 保障性商品房 1、海滄新陽(yáng)居住區(qū)一期 銷售均價(jià)為14280元/平方米(含裝修費(fèi)300元/平方米),樓層調(diào)節(jié)率為每層50元。 2、翔安九溪小區(qū) 銷售均價(jià)為13620元/平方米(含裝修費(fèi)300元/平方米),樓層調(diào)節(jié)率為每層50元!
廈門樓市調(diào)控后降價(jià)房源大增 投資客急于出手獎(jiǎng)勵(lì)中介金條 據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)報(bào)道 房產(chǎn)新政高壓下,廈門住宅成交量大幅下降。上周二手住宅日均成交量降至188套,創(chuàng)下3月份以來新低!
福州集中約談26家開發(fā)商 進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為 開展巡查!集中約談房企! 福州這樣進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為 自3月28日出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控八條措施后,福州在房地產(chǎn)市場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)了哪些問題?為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,相關(guān)部門做出了哪些努力?來看看烏山君今天了解到的信息! 巡查整規(guī)中發(fā)現(xiàn)的主要違法違規(guī)行為 福州市房地產(chǎn)調(diào)控八條措施3月29日實(shí)施以來,市房管局、市物價(jià)局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法組,持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)整規(guī)行動(dòng),累計(jì)巡查開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)122家,責(zé)令停業(yè)整頓26家,限期整改20家,暫停網(wǎng)簽資格1家。 在巡查整規(guī)中發(fā)現(xiàn)的主要違法違規(guī)行為: ●商品房“一房一價(jià)”公示不規(guī)范,部分開發(fā)企業(yè)存在高于備案價(jià)格或申報(bào)價(jià)格銷售商品房的行為; ●開發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可證組織開展蓄客認(rèn)籌活動(dòng),制造市場(chǎng)恐慌氣氛,惡意炒作房源房?jī)r(jià)的行為; ●開發(fā)企業(yè)存在未正式簽訂商品房買賣合同,收取客戶購(gòu)房款的行為; ●開發(fā)企業(yè)未嚴(yán)格審查購(gòu)房人資格,存在誤導(dǎo)客戶認(rèn)購(gòu)認(rèn)籌,引發(fā)購(gòu)房違約糾紛的問題; ●開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定在取得預(yù)售許可證后一次公開房源信息,涉嫌捂盤惜售,壟斷囤積房源的問題!
住建部:福州等19個(gè)城市入選第二批“城市雙修”試點(diǎn) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司副司長(zhǎng)張兵18日說,住建部近日將福州等19個(gè)城市公布為第二批生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)試點(diǎn)城市。 張兵在當(dāng)日住建部舉行的新聞通氣會(huì)上說,下一步“城市雙修”工作的重點(diǎn)之一是,通過調(diào)查評(píng)估和綜合分析,找出生態(tài)問題突出、亟須修復(fù)的區(qū)域,梳理城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、歷史文化保護(hù)、城市風(fēng)貌等方面存在的問題和不足,確定“城市雙修”的范圍和重點(diǎn)!
一二線熱點(diǎn)城市樓市漸入降溫通道 地方調(diào)控或持續(xù)加碼 18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,3月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增幅為0.7%,相比2月0.3%的增幅有所擴(kuò)大。但分城市來看,一二線熱點(diǎn)城市樓市已逐步開啟降溫通道!
廈門:樓市調(diào)控“組合拳”打出半月 市場(chǎng)回歸理性進(jìn)入觀望期 炒房客不興風(fēng)作浪了,中介規(guī)規(guī)矩矩地掛房源了,真正想買房的人,也終于能靜下心來,挑選適合自己的房子了。 密集的3月樓市調(diào)控政策已過半月,廈門樓市降溫明顯,二手房量?jī)r(jià)齊跌,市場(chǎng)終于回歸到理性的一面。…
閩清樓市限售令出爐 取得產(chǎn)權(quán)證滿兩年才可交易 為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的,不是用來炒的”精神,保障合理需求,打擊投機(jī)炒房,保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,閩清縣4月10日發(fā)布加強(qiáng)樓市調(diào)控的通知,其中規(guī)定閩清本縣戶籍家庭購(gòu)買第二套及以上商品住房,非本縣戶籍家庭購(gòu)買第一套及以上商品住房,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。 通知要求,新建商品住宅項(xiàng)目首次開盤申請(qǐng)價(jià)格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格!
重磅!泉州取消公積金抵首付 雙職工最高貸60萬(wàn) 泉州下發(fā)關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知,決定對(duì)泉州市現(xiàn)行住房公積金政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 主要是以下六點(diǎn): 一、公積金二套首付上調(diào)至4成; 二、雙職工最高貸款額調(diào)整到60萬(wàn); 三、取消公積金抵首付,需繳交2成后才可提。 四、需連續(xù)繳交12個(gè)月方可辦理貸款; 五、二次辦理公積金需等12個(gè)月后方可申請(qǐng); 六、自2017年4月10日起備案需按新政執(zhí)行 具體如下: 一、職工家庭第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)房的,首付款比例不得低于40%,繼續(xù)停止向第三次(及以上)使用住房公積金貸款購(gòu)房的職工家庭發(fā)放貸款!