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落地滿(mǎn)月見(jiàn)成效!泉州洛江持續(xù)推進(jìn)“二手房”交易登記改革
“貸款沒(méi)還完也能賣(mài)房,幫我們省下了大筆費(fèi)用?!薄八姎饩W(wǎng)過(guò)戶(hù)一次性就能辦理到位,太方便了!”泉州洛江區(qū)“二手房”交易登記改革實(shí)施一個(gè)月以來(lái),為轄區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方帶來(lái)多重利好,得到群眾、企業(yè)的一致認(rèn)可和好評(píng)。
便民服務(wù)中心。洛江區(qū)融媒體中心供圖
今年8月,市民江女士看中了一套位于洛江區(qū)的二手住房,但房產(chǎn)原業(yè)主仍有約40萬(wàn)元貸款尚未結(jié)清。按照以往的二手房交易模式,若賣(mài)方按揭貸款未結(jié)清,交易房產(chǎn)尚處于抵押狀態(tài),就需要買(mǎi)賣(mài)雙方其中一方自籌或?qū)で蟮谌健斑^(guò)橋”資金結(jié)清原貸款,注銷(xiāo)抵押后才能過(guò)戶(hù)。如此不僅交易環(huán)節(jié)多、流程長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大,甚至還需支付額外的費(fèi)用。江女士粗略算了一筆賬,光涉及的“過(guò)橋”費(fèi)用就高達(dá)1萬(wàn)多元。
幸運(yùn)的是,江女士趕上了洛江剛推出的“二手房”交易登記改革,得以高效辦結(jié)相關(guān)事項(xiàng)?!吧蟼€(gè)月我在微信公眾號(hào)了解到了洛江二手房交易的相關(guān)政策,其中就包含‘在押過(guò)戶(hù)’業(yè)務(wù),今天我們只需要在一個(gè)窗口就可以一次性辦完所有事項(xiàng),真是太方便了!”江女士高興地說(shuō)。
高效便民的背后,是洛江深入推進(jìn)“高效辦成一件事”改革,不斷提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效的生動(dòng)實(shí)踐。今年9月,洛江通過(guò)深化流程再造、數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同等方式,將“二手房”交易涉及的7個(gè)事項(xiàng)集成辦理,優(yōu)化“二手房交易登記一件事”套餐服務(wù),改變以往群眾辦理二手房交易登記業(yè)務(wù)需要跑7個(gè)部門(mén)、提交64份材料,辦理時(shí)間約10個(gè)工作日的情況,實(shí)現(xiàn)“1個(gè)窗口、1套材料、1張表單、1次辦結(jié)”。
據(jù)統(tǒng)計(jì),自9月改革以來(lái),洛江“二手房交易登記一件事”辦件量達(dá)150宗,其中群眾自主交易41宗,較8月提升超17個(gè)百分點(diǎn)?!岸址俊苯灰椎怯泿娃k專(zhuān)窗設(shè)立以來(lái),共受理企業(yè)群眾綜合咨詢(xún)超60人次,幫辦“二手房”交易事項(xiàng)22宗,大大節(jié)省了當(dāng)事人的時(shí)間成本和財(cái)務(wù)成本,增強(qiáng)了交易的安全性,進(jìn)一步提升了市場(chǎng)整體活力。
洛江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心房管業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人吳榮軍表示:“下階段,我們將持續(xù)推動(dòng)‘二手房’交易登記服務(wù)再升級(jí),建設(shè)二手房線(xiàn)上房源核驗(yàn)、掛牌發(fā)布、選房交易、合同網(wǎng)簽備案等全流程一體化服務(wù)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)從線(xiàn)下辦證‘最多跑一趟’升級(jí)為線(xiàn)上辦證‘一趟不用跑’,進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)‘減材料、減環(huán)節(jié)、減時(shí)間、減成本’,使群眾提高滿(mǎn)意度,增加獲得感?!保謵偺O(píng))
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