人民網(wǎng)廈門8月16日電 “騰退房屋33套、車位25處”“騰退房屋面積3654.33平方米，騰退土地使用權(quán)面積65800余平方米”“完成終本清倉結(jié)案118件，執(zhí)行標的到位金額合計超過2.2億元”……16日，廈門市中級人民法院（以下簡稱廈門中院）發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，全市法院執(zhí)行局近期開展的“雷霆2024”集中行動成果頗豐。

據(jù)悉，本次“雷霆2024”集中行動為期一周，旨在深入貫徹落實上級法院工作部署，持續(xù)推進“終本清倉”工作，聚焦以加大力度騰退不動產(chǎn)實質(zhì)推進“骨頭案”“釘子案”辦理。行動期間，廈門市兩級法院執(zhí)行法官用法用理、用心用情，多措并舉攻堅一批重大疑難復雜案件得以順利執(zhí)行。

廈門中院執(zhí)行干警查封一處房產(chǎn)。廈門中院供圖

其中，在一起金融借款合同糾紛案件執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人在裁決生效后惡意出租案涉抵押房產(chǎn)，承租的“二房東”又在法院張貼騰房公告后惡意以低價長租方式進行轉(zhuǎn)租，而次承租人在支付了三年租金后面臨騰退造成的損失，一時難以接受。對此，廈門中院執(zhí)行法官秉持善意文明態(tài)度，與次承租人反復溝通，告知其相應的法律后果，并充分考慮承租人因被執(zhí)行人惡意出租房產(chǎn)造成的損失、保障次承租人的合法權(quán)益，最終次承租人主動配合騰退房屋。

思明法院執(zhí)行的一起返還原物糾紛，案涉不動產(chǎn)系轄區(qū)鼓浪嶼一棟別墅。行動中，面對經(jīng)多次責令限期騰空案涉別墅卻拒不配合的被執(zhí)行人，思明法院專門請派出所民警、社區(qū)人員到場見證，并在全程公證下強制破鎖、清點物品，順利將案涉別墅騰空返還申請執(zhí)行人。

思明法院強制騰退鼓浪嶼一處別墅。廈門中院供圖

“案涉地塊面積7885多平，地面建筑設施多，強制騰退難度大”……在一起土地租賃合同糾紛案件執(zhí)行過程中，湖里法院執(zhí)行法官轉(zhuǎn)變執(zhí)行思路，協(xié)調(diào)被執(zhí)行人以投建設施折抵債務，促成申請人與地塊的實際占有案外人達成租賃協(xié)議，在不改變案外人經(jīng)營現(xiàn)狀的情況下，通過重新簽訂租賃合同的方式實現(xiàn)地塊使用權(quán)的回收，啃下執(zhí)行“骨頭案”。

湖里法院執(zhí)行人員現(xiàn)場維持騰退秩序，促進案件順利執(zhí)行。廈門中院供圖

在一起金融借款合同糾紛案件中，被執(zhí)行人將抵押過的房產(chǎn)出租給案外人。為順利騰空房產(chǎn)，集美法院執(zhí)行法官將申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人召集到一起協(xié)商案涉房產(chǎn)的司法處置問題。此后，通過釋法析理，雙方就司法拍賣起拍價達成一致，被執(zhí)行人書面承諾盡快騰空房產(chǎn)并厘清租賃關系，且于近日兌現(xiàn)承諾，主動把騰空完畢的房產(chǎn)交付給執(zhí)行法官。

被執(zhí)行人向集美法院交付騰空完畢的房產(chǎn)。廈門中院供圖

海滄法院在執(zhí)行一起公證債權(quán)文書案件中，被執(zhí)行人多次與申請人達成案外和解卻均未依約還款。該院依法查封其房產(chǎn)并通知其限期搬離，但其拒不騰房并撕毀張貼的騰房公告等材料……針對被執(zhí)行人依舊以各種理由拒不騰退，海滄法院執(zhí)行法官依法將其拘傳。最終，懾于法律的威嚴和強制執(zhí)行措施，該被執(zhí)行人轉(zhuǎn)變態(tài)度申請主動騰退。

海滄法院將一被執(zhí)行人拘傳回法院。廈門中院供圖

在同安法院執(zhí)行的一起公證債權(quán)文書執(zhí)行案件中，需要騰退的案涉房產(chǎn)系由被執(zhí)行人年逾70歲的母親居住。針對老年人溝通難、住房難、搬家難等問題，執(zhí)行法官7次上門與被執(zhí)行人及其母親進行溝通，充分做其思想工作，提前考慮房屋騰退后被執(zhí)行人及其母親的租住房屋問題，保障被執(zhí)行人母親的基本居住權(quán)，協(xié)助被執(zhí)行人將家具家電等生活物品搬至新住處……“柔性執(zhí)法，順利促使被執(zhí)行人搬家騰退房屋?！?/p>

同安法院執(zhí)行法官在一案涉房產(chǎn)處與被執(zhí)行人母親溝通。廈門中院供圖

而翔安法院在一起借款合同糾紛案件執(zhí)行中，面對兩名被執(zhí)行人拒不履行生效文書確認的義務，以及在騰房公告確定的期限屆滿后未主動騰退且拒接法院電話，執(zhí)行法官針對案涉房產(chǎn)開展騰房行動。期間，因被執(zhí)行人經(jīng)責令未到場配合，執(zhí)行干警在全程公證下依照法定程序，組織人員強制開鎖，逐一盤點屋內(nèi)物品、登記造冊，制作執(zhí)行筆錄，并出具搜查令對房屋進行搜查，扣押金黃色項鏈等物品十余件。

“切實抓實抓好公正與效率，全力保障申請執(zhí)行人勝訴權(quán)益的及時兌現(xiàn)。”廈門中院有關負責人表示，執(zhí)行是全力維護當事人的勝訴權(quán)益、讓司法公平與正義落到實處的重要一環(huán)。廈門法院將堅持以提升人民群眾對執(zhí)行工作的獲得感和滿意度為出發(fā)點，繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，持續(xù)深化執(zhí)行攻堅，不斷創(chuàng)新執(zhí)行方式方法，加大執(zhí)行力度，努力追求讓每一件執(zhí)行案件都能依法得到公正、高效、規(guī)范的處理，著力解決人民群眾急難愁盼，推進“切實解決執(zhí)行難問題，讓更多的真金白銀裝進勝訴當事人的口袋，讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義”。（余乃鎏 王惠傳）

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