7月17日，廈門市湖里區(qū)舉行低效工業(yè)用地再開發(fā)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室揭牌儀式暨湖里區(qū)低效工業(yè)用地再開發(fā)工作情況新聞發(fā)布會。

湖里區(qū)低效工業(yè)用地再開發(fā)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室揭牌現(xiàn)場。湖里區(qū)委宣傳部供圖

在當(dāng)天的發(fā)布會上，湖里區(qū)委常委、區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長戴樂生介紹了湖里區(qū)低效工業(yè)用地再開發(fā)工作情況。區(qū)委副書記陳錫彬，市資源規(guī)劃局直屬分局局長李由，區(qū)發(fā)改局局長邱巍現(xiàn)場回答記者提問。

2023年以來，湖里區(qū)先行先試，以市級出臺《廈門市低效工業(yè)用地再開發(fā)試點工作方案》為契機，在全市率先啟動以湖里老工業(yè)區(qū)為主的低效工業(yè)用地再開發(fā)研究梳理工作，制定《湖里區(qū)低效工業(yè)用地再開發(fā)方案》（以下簡稱《方案》）審議通過?！斗桨浮穼⒃匍_發(fā)范圍確定為“1+1”區(qū)域，即湖里西部老工業(yè)區(qū)2.5平方公里區(qū)域和湖里轄區(qū)內(nèi)其他被認定為低效工業(yè)用地的項目。同時配套出臺《湖里區(qū)低效工業(yè)用地認定辦法》，對什么情況屬于低效工業(yè)用地及低效工業(yè)用地的具體評估標(biāo)準(zhǔn)和認定程序也進行了明確。

再開發(fā)模式，主要采取企業(yè)主導(dǎo)和政府主導(dǎo)兩種再開發(fā)模式。企業(yè)主導(dǎo)模式主要是針對土地使用權(quán)期限尚未屆滿的低效用地，企業(yè)可以采取新建、改擴建、拆除重建等方式再開發(fā)，企業(yè)可以選擇自行改造或引入市場主體合作改造；政府主導(dǎo)模式主要是針對土地使用期屆滿或企業(yè)自身開發(fā)能力不足放棄再開發(fā)機會的情況，通過征收或協(xié)議收儲將土地收回再出讓的方式進行再開發(fā)。

同時，《方案》還明確了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點方向及定位，主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向為電子信息、機械裝備、科技服務(wù)業(yè)以及文旅創(chuàng)意4大類產(chǎn)業(yè)體系。據(jù)了解，湖里區(qū)已經(jīng)先行推動實施了一批再開發(fā)項目，有些項目已經(jīng)取得實質(zhì)性進展，比如，老工業(yè)區(qū)里的民興工業(yè)用地擬通過政府收儲再招商，目前已簽署了收儲協(xié)議，也明確了新的招商拿地主體；安聯(lián)廠房正在通過自行改造引入新能源產(chǎn)業(yè)桑若鈣鈦礦項目。（王曉麗）

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