“物業(yè)公司入駐前，小區(qū)內(nèi)亂停車(chē)現(xiàn)象十分嚴(yán)重，連下腳的地方都沒(méi)有，出行都很困難；小區(qū)‘飛線’狀況也很?chē)?yán)重，存在不小的安全隱患?！睂幍率泄盘锟h東方明珠小區(qū)的老住戶程麗仙這樣形容小區(qū)過(guò)去的情況。

據(jù)介紹，東方明珠小區(qū)是典型的“三無(wú)”老舊小區(qū)，常年處于管理無(wú)序的狀態(tài)。這也讓該小區(qū)成為古田縣推進(jìn)黨支部領(lǐng)辦物業(yè)公司，提升基層社會(huì)治理效能的一個(gè)突破口。2022年以來(lái)，為破解無(wú)物業(yè)老舊小區(qū)“無(wú)人管”“管不好”的難題，古田縣積極推行黨支部領(lǐng)辦物業(yè)公司，演繹了基層黨建助力社會(huì)治理的生動(dòng)案例。

屏東社區(qū)黨組織領(lǐng)辦物業(yè)前后的東方明珠小區(qū)。

屏東社區(qū)黨總支書(shū)記、居委會(huì)主任邱世焓講述了黨支部領(lǐng)辦物業(yè)公司入駐東方明珠小區(qū)的過(guò)程：“我們屏東社區(qū)黨組織領(lǐng)辦旺嘉物業(yè)公司，主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)‘三無(wú)’老舊的東方明珠小區(qū)，采取‘政府扶持+先嘗后買(mǎi)’的模式，投入六十多萬(wàn)元對(duì)其進(jìn)行改造提升，解決了該小區(qū)常年無(wú)物業(yè)管理的問(wèn)題?！?/p>

“現(xiàn)在‘飛線’沒(méi)了，停車(chē)好了，我們也有了活動(dòng)的地方?！背帖愊烧f(shuō)。

除了主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)“三無(wú)”老舊小區(qū)，針對(duì)不同情況的小區(qū)，古田縣還創(chuàng)造性地采用了協(xié)商接管業(yè)主自治小區(qū)、引進(jìn)物業(yè)企業(yè)合作共管小區(qū)等模式，讓老舊小區(qū)的管理狀況有了質(zhì)的提升。

目前，古田縣10個(gè)社區(qū)黨組織領(lǐng)辦物業(yè)公司共入駐19個(gè)老舊小區(qū)，為3440多戶9318多名居民提供“紅色物業(yè)”服務(wù)，新增老舊小區(qū)停車(chē)位321個(gè)，電動(dòng)自行車(chē)充電樁74個(gè)，保安亭6個(gè)，監(jiān)控安防105個(gè)，健身器材14個(gè)，搭建童心樂(lè)園、閱享空間、健身區(qū)等共享空間16個(gè)，解決46名特殊人員的就業(yè)問(wèn)題，解決老舊小區(qū)“小、急、難”問(wèn)題560余件，被小區(qū)群眾親切地稱為“自家人”物業(yè)。（文/圖 王薇 陳鴻）

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