記者從廈門市住房和建設局獲悉，廈門市正在全面開展物業(yè)公共收益專項整治行動，4月份以來，已催繳106個未按規(guī)定及時將公共收益存入專戶的住宅物業(yè)小區(qū)，涉及金額約506萬元；累計約談物業(yè)服務企業(yè)19家，行政處罰物業(yè)服務企業(yè)1家，罰款金額1.5萬元，推動67件群眾急難愁盼問題得以整改落實。

此次專項整治行動在駐市住房和建設局紀檢監(jiān)察組監(jiān)督推動下，由市住房和建設局、市發(fā)改委、市自然資源和規(guī)劃局、市市場監(jiān)督管理局、市城市管理行政執(zhí)法局五個部門聯合開展，通過成立工作專班，重點整治5大類問題：公共收益收支不透明、公示內容不明晰；物業(yè)服務企業(yè)占用公共空間、擅自改變物業(yè)服務用房用途；物業(yè)服務企業(yè)配合審計不到位，資金轉存不規(guī)范；日常專項維修資金、公攤水電費違規(guī)使用和分攤、公示缺失；物業(yè)矛盾糾紛化解不到位等。

“以整改見實效，最關鍵是要切實解決老百姓急難愁盼問題，讓他們看到物業(yè)服務的變化。以小切口改善大民生，以實際舉措推進好小區(qū)、好社區(qū)建設?！笔凶》亢徒ㄔO局相關負責人表示，為了廣泛吸收民意，此次專項行動還向社會公布舉報電話、郵箱等渠道，發(fā)動群眾反映物業(yè)服務企業(yè)問題。工作專班已對新收到的144件群眾急難愁盼問題進行深入分析，著力推動整改落實。

規(guī)范物業(yè)管理，既要治標更要治本。因此，圍繞公共收益第三方核查中遇到的共性問題，市住房和建設局組織相關人員全面復盤、研究，探究根因，通過大力推進黨建引領物業(yè)管理機制，促進物業(yè)服務企業(yè)規(guī)范管理。

此外，市住房和建設局透露，廈門市還正在研究起草公共水電費分攤指導規(guī)則、公示示范文本，力求從源頭上讓業(yè)主“明明白白”付費、物業(yè)“合法合規(guī)”收費，令住宅物業(yè)小區(qū)共有資金管理更加規(guī)范化、標準化，切實維護物業(yè)小區(qū)業(yè)主合法權益。（記者 袁舒琪 通訊員 董榮娣）

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