人民網福州11月27日電 （江葦杭）近日，福州市城鄉(xiāng)建設局官網發(fā)布通報，上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司福州分行（以下簡稱“浦發(fā)銀行福州分行”）未按要求實施商品房預售資金監(jiān)管，被終止監(jiān)管銀行資格。

福州市城鄉(xiāng)建設局官網截圖。

通報顯示，由某公司開發(fā)建設的福州倉山區(qū)某小區(qū)項目，在浦發(fā)銀行福州分行設立預售資金監(jiān)管賬戶并簽訂《福州市商品房預售資金監(jiān)管協議》。福州市城鄉(xiāng)建設局在商品房預售資金監(jiān)管檢查中發(fā)現，在項目未完成交付及不動產權首次登記的情況下，且該局已明確告知該項目屬于有關保交樓例會重點監(jiān)管項目，浦發(fā)銀行福州分行仍擅自劃扣預售資金3000萬元用于歸還貸款。其已違反《住房和城鄉(xiāng)建設部 人民銀行 銀保監(jiān)會關于規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管的意見》《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)〈福建省商品房預售資金監(jiān)管辦法〉的通知》《福州市商品房預售資金監(jiān)管辦法（試行）》等文件的相關條款，未切實履行其監(jiān)管職責。

為切實保障購房人合法權益，禁止挪用預售資金，現對浦發(fā)銀行福州分行上述違規(guī)行為進行通報，并依據相關規(guī)定記錄違規(guī)一次。鑒于該行于2022年3月29日已被記錄一次違規(guī)，根據《福州市商品房預售資金監(jiān)管辦法（試行）》第十四條等相關規(guī)定，予以終止其監(jiān)管銀行資格。

福州市城鄉(xiāng)建設局提醒開展預售資金監(jiān)管業(yè)務的商業(yè)銀行引以為戒，嚴格按照商品房預售資金監(jiān)管相關規(guī)定，切實完善預售資金監(jiān)管賬戶管理工作，保障購房人權益。 

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